没有产权的房子能不能买？可以，但是并不建议。

·第一、由于产权证还没有办理权属不明。如果真实的产权另有其人，那就麻烦了，买卖合同可能无效，只能要求收钱的人退款而拿不到房子。

·第二、因为没有产权无法及时过户，那么可能存在一房多卖的情况。

·第三、由于房子没有产权证，很难申请贷款，也就意味着在购房的时候，可能需要全款购买。

那么对于购房人而言，不仅资金压力较大，同时如果在过户前已经付清了全款，那么后期需要卖方配合办理相关手续的时候，他就可能没那么积极了。买房子是大事，很多都是投入一个家庭的全部资金。所以为了避免不必要的风险，能买产权房优先买产权房。

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