惠州楼市

惠州商住地块有七宗成交

新房住宅成交均价回落

临深区中惠城区成交占比最大

大亚湾区成交均价回落

惠州二手住宅报价维持稳定

惠城区二手住宅挂牌均价上升明显

惠州商住地块有七宗成交

7月惠州商住地块有七宗成交，总成交占地面积为13.2万平，环比下降41.47%；楼面价为3011元/平，环比下降18.47%。

惠州新房住宅成交均价回落

7月惠州新房住宅批售13385套，批售面积140.15万平，环比↓2.37%。

7月惠州新房住宅成交11168套，成交面积116.43万平，环比↓1.53%；成交均价11145元/㎡，环比↓2.04%。

临深区中惠城区成交占比最大

7月惠州临深片区新房住宅成交80.1万平，占全市成交的68.8%。

惠城区为临深片区成交占比最高的片区，成交面积为27.8万平，占全市的23.9%。

大亚湾区成交均价回落

7月惠州临深片区中成交均价最高的片区依然是为大亚湾片区，为13704元/平。

7月临深区中惠城区和惠阳区成交均价上升，仲恺区和大亚湾区成交均价回落。

7月惠州临深区与深圳交界片区新房均价一览表

惠州二手住宅报价维持稳定

7月惠州二手房挂牌均价为10255元/平，与上月持平。

7月惠州临深片区二手住宅挂牌均价一览表

惠州市场小结

7月惠州商住地块有七宗成交，总成交占地面积为13.2万平，环比下降41.47%；楼面价为3011元/平，环比下降18.47%。

7月惠州新房住宅批售13385套，批售面积140.15万平，环比↓2.37%。7月惠州新房住宅成交11168套，成交面积116.43万平，环比↓1.53%；成交均价11145元/㎡，环比↓2.04%。从实时市场来看，7月部分房企收回半年度冲刺业绩的优惠折扣，虽然客户来访量相对平稳，但到访的客户的成交转化率有所下滑，市场热度稳中有降。

从区域来看，惠城区为临深片区成交占比最高的片区，成交面积为27.8万平，占全市的23.9%。7月惠州临深片区