2021年，对于北海市房地产行业来说，是艰难的一年，房价降了，但是房子依旧不好卖。在全国大环境下，2022年的北海楼市会有转机吗？2022年的北海楼市有哪些值得关注的事情呢？今天我们先来聊聊城东的楼市。

城东是北海市这几年重点发展的片区，众多大房企都抢滩城东，碧桂园、北投、曲江新鸥鹏、桐洋、恒大等都有项目在城东。2022年的城东楼市，最大的看点应该是三大商业项目能否迎来重大转机。

城东三大商业项目是盛会天地、东盟国际商贸城和恒大雅苑二期。

盛会天地

2021年末期，建建停停的北海市原来最大的商业综合体盛会天地又开始复工建设了，两栋酒店式公寓外部装修已经基本完成，而商业部分的建筑，最近也开始砌砖了。

一切都向着好的一面发展，就是不知道2022年能否基本建成呢？盛会天地如果能全面建成，对于整个城东片区的商业发展来说，都是一个重大利好，城东的人气也会基本形成。

东盟国际商贸城

东盟国际商贸城跟盛会天地一样，都是只建好了一部分商业来卖家居，酒店公寓和另外一部分商业也是停工状态。

不过在去年10月份的时候，在人民网领导留言板，北海市有关部门回复关于东盟国际商贸城楼盘交房遥遥无期的资讯时提到，经多次协调，东盟国际商贸城项目3、4、5幢楼的后续工程仍由上海建工五建集团有限公司继续建设。同时，北海市住房城乡建设部门已责令开发企业抓紧施工，尽快完成项目的后续建设。

这样看来，东盟国际商贸城2022年也是有希望迎来复工了。不过东盟国际商贸城的商业主要是卖家居为主。

恒大雅苑二期

恒大雅苑二期分为两期建设，一期都是住宅，而二期则是公寓和商业，其中商业面积非常的大，1栋影城，3栋商业街。本来以为，恒大雅苑二期将有望成为城东片区第一个大型商场的项目，因为所有的建筑都已经封顶，谁知道2021年恒大暴雷，恒大雅苑也就此停工。

所以，2022年，恒大雅苑二期能否复工，城东第一个大型影城能否建成，应该是非常值得关注的一件事情。

2022年，城东片区除了楼市三大商业项目值得关注外，学校和医院也是值得大家关注的，2022年，城东有望有三所学校建成，分别是北海巴川中学、海城区二十一小和海城区二十二小。而2022年，城东有两家大型医院将建成投入使用，分别是中医院新院和北海市妇幼保健院。

从商业到学校医院等配套，2022年，注定是北海市城东片区发展最值得期待的一年。