据百科记载，“十”是汉语通用规范一级字，此字始见于商代甲骨文。古人认为十是数字完备的标志，所以“十”又表示完备、齐全、触达极点。

对于进入福建第十个年头的龙湖而言，“十”同样代表着某种意义上的完备：完成了对福建核心城市的业务深耕布局，进一步完善团队系统性建设。

站在2022年的最后一天回望，我们发现，今年龙湖完成了一系列值得记忆的数字与画面：依托着完备体系和业务，龙湖在服务、产品、交付、公益等多重维度步履向前，为龙湖在福建的下一个十年，埋下蕴含无限想象的种子。

数字：开发面积服务人数再创新高

如果找出最能证明龙湖在福建一年来深耕与成长的佐证，下面这一系列关键数据一定首当其冲。

截至2022年12月，龙湖在福建共布局35个地产开发项目，其中17个项目交付，开发面积首次超过1000万方。同时，龙湖在福建已落地18个冠寓门店，其中14家已开业，已开业间数近6000间，累计服务客户超2万人次，出租率稳定在97%以上。龙湖智创生活福建区域的在管面积约770万方，已接管服务业主超6万人，业主满意度连续8年超92%。

规模愈发庞大的业主 租户群体，构成了龙湖在福建的“基本盘”，为龙湖持续深耕福建，做好地产开发、租赁住房、空间服务等多航道业务并行，提供了坚实支撑。

交付：提前120天交房还能交付即交证

今年是龙湖的交付大年，全年龙湖共交付超11万套品质住宅，100%实现如期交付，其中超40%项目实现提前一个月以上交付。

今年也是龙湖在福建的交付大年，据不完全统计，龙湖在福建全年交付了超1万套住宅，100%实现提前交付，其中位于福州的天璞，今年更是实现了提前120天交付，在“房子能完工就不错”的年代，“跑”出了领先于时代的交付速度。

不仅提前给房子，龙湖在福建的速度还在于提前“给证”。12月24日，厦门春江天玺办了个隆重的“交房即交证”仪式，从仪式开始到集中交付截止，龙湖在现场发出300多本房产证，一举创了厦门“交房即交证”单项目套数记录。

春江天玺交房即交证业主代表与政府代表、龙湖项目负责人合影

幸福：携手共赴一场春日狂欢

对于龙民而言，想和春天有个“约会”，龙湖便是最好的“媒人”。

3月，龙湖在福建发起一场以“来龙湖 过春天”为主题的春日狂欢。在线上，#春日桃花妆#、#不露脸也能出美照#、#为什么小区常种这些植物#三大微博话题，阅读总量超3000万，超千位网友一起分享身边的春日影像，用光影定格美好春景故事；在线下，40位美女共画春日桃花妆，50位小朋友在家门口过春天，通过龙小湖植物课堂认识95种植物。200多个人在晋江福利院，一起为幸福充“植”种下200多颗树。

龙湖用这段春日浪漫之旅，给今年一系列品牌活动“热了个身”，让更多龙民为2022龙湖在福建的品牌故事，有了期待。

参加“来龙湖 过春天”活动的小朋友

善待：架起连接社区内外善意的桥梁

4月20日，龙湖智创生活一年一度的“善居计划”在全国范围内启动。在福建，“善居计划”首次落地福州，除了安排涵盖义诊、地垫清洗、等等便民服务外，还嫁接了部分创新服务和公益活动。

在福州“晒出仪式感”活动中，龙湖将西南地区传统龙民节日拓展至福建，在春夏交接之际，由管家们统一规划晒被区、统一收集龙民们的床被，进行统一晾晒、除螨，给夏天一个充满阳光的开始。

福州云峰原著、厦门春江彼岸还将“盒你一起读书”活动也列入到“善居计划”当中，通过活动，龙民们将自己闲置的书籍捐赠到厦门沙美公益图书馆，让更多孩子有书可读。

福州“盒你在一起”活动现场

匠心：连年国际设计至高荣誉

5月，国际奖项协会（IAA）正式公布2022美国缪斯设计奖（MUSEDesignAwards）获奖名单，经过严苛评审，福州景粼天著在全球102个国家/地区的55000多份参赛作品中脱颖而出，获得MUSE设计奖的至高奖项——“铂金奖”，这也是2022年福建省唯一获得铂金奖的建筑景观类设计项目。

景粼天著的获奖理由是“无论在景观设计产品本身，还是在设计理念都体现了前所未有的创造性和跨时代感”。

值得一提的是，这是龙湖在福建的项目连续第二年斩获“铂金奖”。此前一年，福州九里晴川和江宸府两个项目就分别因“古厝传统空间再造与现代半围合庭院设计形成的时空折叠感”和“长乐区文化名镇气质挖掘与宋式古典造园技法的精神融合”将铂金奖这一至高奖项收入囊中。

福州景粼天著景观实景图

携手：福建国企与民企的合作表率

对于龙湖在福建的业务，所谓“广开合作大门”，绝对不止于传统地产开发项目。

6月29日，福州首个国企委托运营租赁住房项目福州地铁|龙湖冠寓福州象峰地铁站店正式开业，这是福州首次由国企采用委托运营模式管理的租赁住房项目。10月14日，台江城投集团与龙湖智创生活及龙湖冠寓分别签署合资合作协议，福建国企与民企合作再添新表率。

一位业内人士如此评价龙湖在福建的这些合作举动：“民营房企现在不仅要做不动产，更要在底层建筑上构筑服务。不仅要提供服务的场所，也要直接提供服务内容和优质的品牌运营能力输出。拥有土地、房屋等资源优势的国企将运营管理外包给经验丰富的专业机构，不仅可以使广大市民获得专业化的优质服务，同时可实现国有资产保值增值，促进市场平稳健康发展。”

台江城投集团与龙湖智创生活及龙湖冠寓签约仪式现场图

公益：开辟破解“适老之困”新路径

8月，龙湖在福建建设的首个适老化改造项目——晋江陈埭镇四境社区适老化公园投用。自此，破解乡镇“适老之困”，泉州晋江有了“龙湖样本”。

在这座公园里，早晨和傍晚都会******着很多老人，公园不论整体设计还是设施配备，都是针对镇上老人生活习惯进行设置的，满足了镇上老人大部分户外休闲娱乐需求。

适老化改造“龙湖样本”的成功落地，意味着在一些适老化专项财政难以覆盖的乡镇，可以通过适度引入社会公益资金，完成一些规模体量相对较小，形式较为灵活的社区适老化公园建设；还意味着这套方案可复制，可延展，未来或将有更多适老化公园，在八闽大地开枝散叶。

晋江陈埭镇四境社区适老化公园实景图

童真：去郊野放飞新梦想

7至8月，已成为众多福建龙民家庭“传统节日”的亲子夏令营小龙人计划正式举行。

今年小龙人计划在福建累计报名人数接近千人，较去年增长接近4倍。众多龙民家庭首次被带到远离城市喧嚣的郊野：在厦门，小龙人们在空旷的城市远郊体验钻木取火、帐篷搭建、落日烧烤、微露篝火、星空电影等城市里无法触达的活动；在福州，小龙人们首度造访古溪星河，用手工糍粑制作午餐，走进药园学习百草知识，在田野里抓泥鳅、捞田螺……

在“父母知心话”环节中，福建龙民徐倩给20年后的孩子写信，信中写到：“等你打开这封信的时候，应该已经25岁了，有了自己的想法，也有了人生的规划；请放手去做想做的事，我们会成为你坚强的后盾。”

小龙人计划闽南活动现场图

创新：这次终于轮到TOP级大平层

十年来，龙湖在福建已拥有一批高人气项目，龙湖也一直不吝啬将最前沿的产品设计语言，第一时间分享给福州、厦门、泉州、漳州等地人民。

只不过，这个时代豪宅领域的“皇冠”——超级大平层，龙湖在福建一直没有落位。直至今年10月，龙湖在泉州晋东再落一子，这个案名为龙湖华越盛天·御湖境的项目，成为龙湖在福建10年来第一个大平层豪宅项目。

2022年年底，泉州龙湖华越盛天·御湖境举办了云发布会，产品设计负责人在发布会上透露了多个很重要的细节：“8万方精奢园林”，“二层酒店会所”，“普拉达绿奢石套系”，“258平含LDKG一体化超尺度大方厅户型”。所有这些细节，均开创了龙湖在福建人居产品历史先河，也都将成为福建人民对龙湖式豪宅新的记忆点。

御湖境效果图

飞跃：龙民节完成“双重突破”

自2020年以来，龙湖已在福建线下连续3年举办大规模的龙民节社区活动。几乎每一年龙民节活动类型和形式都会有所变化。今年11月，龙民节在福建更是实现了“双重突破”。

第一重突破，是活动形式的突破。在厦门，龙民节首次走出社区，以龙小湖糖水车的形式，将厦门古早味和龙小湖周边，带到周末加班的打工人、来厦门旅游的观光客、普通摆摊小贩以及环卫工人手中。在社区里，龙民节的摊位也加入更多不同形式的互动内容，以及不曾有过的全国公益内容，力争每位参与线下活动的福建龙民（业主）都有所得。

第二重突破，来自参与者的黏性。今年龙民节福建相关话题的关注量达到近200万，线上活动龙民中餐厅中，来自福州、厦门的龙民就霸占了全国点赞量前十的多个席位。其中，来自厦门春江天玺的业主陈女士，今年首次参与龙民节，其菜品点赞量就位居全国第八，而她通过今年龙民节及其它渠道，已经收集了22种不同的龙小湖周边。

厦门龙民节社区市集活动现场

在龙民节的“双重突破”之后，龙湖完成了2022年度在福建的所有品牌活动。期待明年，龙湖能为福建人民带来更多新的互动，呈现更多新的惊喜；期待龙湖今年在福建埋下的长租公寓、适老化项目以及豪宅的种子，能在来年，结出累累硕果。