明知道口碑不好，为什么还有很多人买？

明知道他的口碑不好，你还愿意买他家的房子吗？no！杭州湾就有这么一个楼盘，了解杭州湾的应该都知道，我说的是哪一个？没错，他就是合生13期的洋房。这个楼盘不光有人要，而且上个月还卖的最好，拿下了整个杭州湾的销冠，卖了接近50套。今天就这个楼盘来分析一下，看看他究竟值不值得入手？希望对你们有所帮助。

·首先说地段，都知道合生拿地拿的早，差不多跟世纪城同一时期拿的地，所以地块位置非常的核心，周边别墅区环绕，学校就在家门口，距离商场、酒店、医院，农贸市场都非常的近，区域发展成熟，自住比较便利。

·其次说说产品，合生13期是一个纯洋房，低密小区，容积率只有1.0，总共10栋楼，全部都是总高7-8层的小洋房。这样的配比，整个杭州湾也难找第二个，户型设计也合理，三开间朝南飞机户型，更有顶楼送露台，一楼送花园的优势。

·再者说说价格，均价9000多，就可以在这里买一套低密洋房。要知道，其他楼盘的高层，都不止卖这个价格，所以相比较下来，价格可能才是它最大的卖点。

·最后说说大家最担心的问题，因为合生13期交房，要在明年5月份，所以很多人担心，他是否能够如期交付，会不会存在延期问题，毕竟有过8期11期的前车之鉴，所以让人不得不防。

客观点来说，如期交付应该问题不大。因为13期地块不同于8期11期，13期的地块比较小，工程量也小，总共只有10栋楼，才300多户，而且全部楼栋目前已经结顶，现在开始在做外立面。所以就目前的这个施工进度来说，还有一年交付时间完全充足。

大家也不用担心，他中途停工什么的，毕竟停工一两年的8期11期，在去年底都已经复工了，而且13期还有很多房子在卖，选择在这个时候停工，除非他不打算卖了。

听完以上分析，如果大家还有什么顾虑，可以评论区交流一下，或者私信我，我会根据你的需求，给到你一些客观真实的建议。

我是大成，一个有温度的房产人，