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一、基本情况
近年来，宁波市顺应消费升级趋势和群众消费需求，不断推进国际消费中心城市建设，积极拓展消费空间格局，建设多层次、特色化区域商圈，商业竞争日趋激烈，品牌的同质化情况也日益严重，进而导致消费者的分流也日趋明显，加上电商、微商等新的消费形态的发展，实体购物中心面对的挑战也越来越多元化。2021年宁波新开业、新建多个高端商业综合体，如宁波阪急百货、华润万象城、K11购物艺术中心等。而天一广场建筑设计兼具城市中心公共活动中心功能，其商业格局和功能，与当前城区周边其它大量新型商业广场和综合体比较，存在较大的不足，导致广场的竞争优势日渐弱化。宁波市奢侈品牌店选址逐渐呈现出从天一商圈扩大到东部新城等次核心商圈的新趋势，宁波高端商业市场格局的变化，给和义大道购物中心带来巨大的商业竞争和发展压力。同新开业的竞争对手相比，天一和义商圈软硬件设施条件和整体商业气质显得愈发落后，建筑外立面设计缺乏张力、室内空间主题缺乏新意、配套设备设施陈旧、滨江绿化带及室外露台利用率低、和义大道与天一广场地下通道商业氛围不足等问题亟待改善。
海曙区作为宁波市中心商贸商务区和历史文化名城核心区，文化底蕴深厚、商贸商务繁荣，见证了宁波府建城1200年来的发展和变化。而天一核心商圈又是海曙区最繁华的三江口，包括天一广场、和义大道购物中心，是宁波市三江文化长廊的地标商业项目和中心城区核心商圈。
天一广场东起车轿街，西至开明街，北沿中山东路，南临药行街，现已发展成为国内一流的集休闲、商贸、文旅、餐饮、购物为一体的大型城市商业广场，是宁波的“城市客厅”。和义大道购物中心位于海曙区和义路，是高档次购物消费的滨江购物中心，被誉为宁波的“香榭丽舍大街”。近年来，海曙区委区政府围绕“高质量建设国内一流强区”目标，深入推进宁波国际消费城市示范区和宁波夜间经济先行区建设，全力打造天一广场、和义大道商圈商业地标。
二、主要工作措施
（一）硬件环境改造提升。天一和义商圈改造提升。2018年起，天一和义商圈提出提升改造计划，即“通过业态调整提升品牌竞争力”“通过功能完善优化购物环境”“通过形象美化提升购物体验”“通过秩序提升优化交通动线”“通过管理提升打造智能化消费”的改造提升思路。2019年11月，根据市委市政府关于天一商圈提升改造的相关批示和要求，分两个阶段对天一广场实施提升改造。包括天一广场整体规划提升，音乐喷泉水景改造升级、建筑古今结合等及和义大道购物中心中心动线、外立面、室内公共空间、室外露台及滨江绿化带等进行改造提升，目前一期改造已经完成。
随着《宁波市建设国际消费城市实施方案》的出台实施，指出将天一和义商圈打造成为国内一流、国际有影响力的核心区地标性商圈，凸显天一和义商圈的地位和重要性，也为天一和义商圈未来发展指明了方向。2022年初，天一广场二期提升改造及和义大道整体升级改造工程已经启动建设。天一和义商圈的改造提升力促天一和义商圈一体化融合发展，构建宁波时尚消费新地标，加快国际消费中心城市建设，助力宁波打造国际时尚之都。天一和义商圈周边改造提升。
目前，海曙区东渡路街区更新工作正在进行，通过地下通道、公路转人行路等多种方式增强天一和义商圈联动性。
同时，将天一和义商圈周边江厦街道新街社区的新街小区、双梁小区纳入改造计划，2个小区四至范围为北至中山东路、南抵药行街，西临解放南路、东达开明街，改造总建筑面积约38.1万平方米，其中新街小区约19.4万平方米、双梁小区约18.7万平方米，涉及52幢建筑，161个楼道，2478户居民。两个小区基础设施老旧，外墙空鼓脱落、线路杂乱无章、私拉乱接严重，车辆停放无序、道路较多破损等问题多有发生，作为天一和义商圈周边小区，小区环境影响天一和义商圈整体的品质品位。
2021年，江厦街道对新街、双梁两个小区实施改造，主要改造内容为外墙修补、雨污分流、四网合一、智慧安防等，同时对一层餐饮单位做好隔油池等水油分离设施，确保过滤后的餐饮污水排入城市污水管网。改造后的小区标配一路、一口、一址、一心：一路，即小区主要道路，一条迎宾路线，贯穿新街小区自开明街口至解放南路口；一口，即新街小区中心转盘的口袋公园；一址，即大革命时期中共宁波地委旧址（原启明女中）；一心，即社区服务中心，一个综合性的服务平台。随着天一广场周边小区及商业设施腾笼换鸟的升级，天一和义商圈的整体形象也在不断优化提升。
（二）消费环境优化升级。天一和义商圈结合省级智慧商圈创建及服务大提升行动，不断改造升级、优化服务。近年来，天一和义商圈对天一广场中心音乐喷泉、和义大道沿江景观喷泉进行了全面升级改造，利用“声、光、电”与艺术、美学相结合，为消费者带来全新的视觉、听觉盛宴。
和义大道购物中心种植加拿利海枣、红叶石楠、杜鹃等景观绿植，引进户外3D裸眼屏，打造最美滨江花园。同时，按照不同节日时点，精心布置新年美陈、圣诞树、时空恋人等装置和灯管布置，营造舒适宜商、繁华时尚的消费环境。天一和义商圈对6个地下、地上和地面停车场进行改造，使用智能停车系统，实现无人收费、车流量统计等智能服务，并设有47个无障碍车位。对天一广场8号门公共厕所进行改造提升，增加普通厕位、独立残疾人厕位、新风排风设施等，并增加母婴室等便民设施。作为宁波首个“智慧无现金”商圈，天一和义商圈无线网络、5G信号全覆盖，天一和义商圈从单纯的购物中心向全方位体验与社交的综合空间转变，真正成为宁波市的“城市客厅”。
三、下一步工作举措
围绕宁波建设国际消费城市，打造高端化消费载体，提升品质化消费供给，培育多元化消费热点，营造国际化消费生态，全力将天一和义商圈打造成为国内一流、国际有影响力的核心区地标性商圈，打造新消费标杆商圈。
（一）打造高端化消费载体。持续推进天一商圈环境提升、设施更新、智慧化交通管理和商业业态提升，实施东渡路街区更新，推进天一商圈二层连廊建设，以天一广场、和义大道、东鼓道、鼓楼沿、城隍庙等为核心，打造宁波国际消费城市示范区核心区和国际高端商贸综合体。
（二）提升品质化消费供给。鼓励天一和义商圈数字化转型，深化智慧商圈建设，引导商圈进一步优化商品结构，丰富商品品类，提升品牌档次，满足消费升级需求。鼓励商圈高端化、品牌化发展，支持国际知名零售品牌和本土自主知名零售品牌及授权代理零售商在天一和义商圈开设品牌首店，聚焦“首店、授牌、首秀、首发”，发展首店经济，举办各类新品发布、品牌快闪活动。
（三）培育多元化消费热点。天一广场已经成为宁波市夜间经济夜坐标，打造特色文旅夜经济IP，提升“夜海曙”品牌。深入推进数字生活新服务试点，大力发展智慧零售、跨界零售等新业态，以直播带货等方式强化线上线下联动发展。通过线上线下全场景布局、全业态联动、全渠道共振，开展“宁波购物节”“美好生活节”“动漫嘉年华”等系列活动，举办音乐节、婚博会、车展、夜间集市等主题活动，打造宁波社交地标。
（四）营造国际化消费生态。深化“放心消费在海曙”行动，以强化食品安全、商品质量为重点，巩固天一广场、和义大道等放心街区创建成果，扩大创建范围，培育更多的放心店、放心街，护航实体商业健康发展。
宁波市海曙区商务局
2022年6月7日
上图来源于公众号宁波城投
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