建杭位于上城区四堡七堡单元的杭政储出【2023】28号地块项目方案公示。

杭州滨兆房地产开发有限公司拟在杭州市上城区四堡七堡单元JG1405-40地块建设商品住宅（设配套公建）项目。项目东至四堡七堡单元JG1405-39地块，南至规划大王庙路，西至正谊路，北至四堡七堡单元JG1405-39地块。

地块位置图

今年9月20日，浙江建杭置业有限公司通过摇号，以总价343368万元竞得四堡七堡单元JG1405-40地块，楼面价35730元/㎡，溢价率11.71%。

地块位于钱江新城二期板块，紧邻地铁九号线，距离红普南路站仅300米。

项目用地面积43682㎡，总建筑面积131000.4㎡，其中地上计容建筑面积96100.4㎡，地下建筑面积34900㎡。容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度控制线以西区域建筑限高60米，以东区域建筑限高30米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造15幢住宅，含4幢8F、3幢10F、6幢18F和2幢19F。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于46500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于51150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。