珠海端午前降价海伦堡能捡漏吗?
珠海市场是垮了吗?前脚宝龙城降价,现在海伦堡又接着降价,准备端午过来珠海看房的外地朋友们,你们是更担心房价的走势还是觉得现在是抄底的时机来了。珠海真实的情况到底是怎么样的?降价后的海伦堡到底还能不能买?
去年开始,除了那些爆雷挂掉的开发商,在珠海市场还有两大开发商爆雷了,但是还在苦苦支撑着就是宝龙跟海伦宝了。这一年多来在珠海市场买房的,对这两个开发商都是唯恐避之不及。
航空新城b片区二一年的时候均价是两万五,半个月前宝龙城降到了一万五,十万首付就可以买。现在海伦堡居然直接降到一万四,出现了零首付,这个价格放在湖心新城都是王炸。
看到这个信息,我第一反应是海伦堡是要在珠海这边收摊了吗?上个视频分析过降价后的宝龙城刚需自住是可以买的。有需要的朋友可以到主页去看一下。这一次降价后的海伦堡是不是也适合刚需自住的朋友?在我的角度我是不建议的,为什么?
·第一个,海伦堡这个项目已经不是第一次一点四万的价格了,二年底的时候就已经玩过一次一点四万了,现在只不过是在炒冷饭。
·第二个,就是宝龙城是现房买了就能住,海伦堡要二四年十二月才交房了。海伦堡是二一年拍的地,折合楼面价要一万四千九百四十二一平。虽然现在是交交楼,但是零首付、送车位、送家电礼包,你看明白了吗?只要你愿意买,条件随便谈,结果会不出现延迟交楼,毫无品质可言。
例如恒大某楼盘交楼就是一个例子,虽然现在交楼了,但是没有一户不出问题的。表面一看海伦堡大降价是捡漏,觉得自己捡了个大便宜。但是仔细想一想,海伦堡这一次推出来的这一些购房政策说明开发商真的是没钱了,可能真的是要收摊了,韭菜割不动。就拿起锄头挖韭菜根了。也许接下来还会让某些大卫给站台吆喝。组团的真的要长个心眼。
还是那句话,当下环境是买方市场,要么自己做好功课,要么找专业的人士帮你分析。如果关注珠海房产,征燕一直都在。