随着日元的迅速升值，让日本房地产价格飙升被推上巅峰，短短四年多就让日本城市地价增长了200%。下面小编就给大家介绍下日本移民购房定居的费用，欢迎阅读！
日本移民购房定居的费用
就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人民币不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元约46800元人民币不到/平米。当然了，这个数据是平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。
最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼。
最为中国经济的领头羊城市，北上深房价一直在突破中国楼市的纪录，只不过今年尤其显眼。毕竟，如今北京和深圳的房屋均价已高过日本东京首都圈，北上深三个城市的豪宅区房价也已超过韩国首尔，直逼美国纽约最繁华的曼哈顿区。
而单纯的房价数字背后，还有计价单位和房屋质量的差异。
日本、韩国、纽约的房子都是按使用面积计价，不像中国住宅是包括公摊面积出售，且独自或和楼内其他房主共享地皮永久产权;更重要的是，住宅都是精装修，不仅厨卫齐全，甚至还送一部分电器和家具，真正达到拎包入住，这些差异更加凸显中国房价绝对值的高价位。
在购房时，购买后一直居住下去，中途不打算抛出的话，现在的低利率房贷的确是个时机，如果中途可能发生像搬迁等不得不出售住房的情况，在购房时，需要好好考虑，将来抛售时，不至于出现大幅度折价的物业或地段等因素为上策。
扩展阅读：日本移民入境注意事项
一、外国人须接受日本卫生检疫及入国审查。所携带的特定物品也须进行动植物检疫。
二、短期来日90天以内的中国公民应尽量购买出境地至日本的往返机票或至第三国地的联程机票。
三、随身携带记有中方机构或旅行社和日方接待机构或旅行社名称、电话及联系人的便条。
四、搭乘航班后，及时向机组人员索要并用繁体正楷或英语认真仔细填报“外国人入国记录①”即“入境卡”，请参见填表式样，请妥善保管同联“外国人出国记录②”的正反两面，尤其注意正确填报“渡航目的”来日本的目的，该项目的填报必须与入境签证的相应项目一致、“日本滞在预定期间”在日本停留期限，不能超出自入境当日起加算签证记载的停留天数的最后一天。入境卡可用中文填写。
五、在接受入境审查时不要慌张，应正确理解并准确回答入国审查官的提问。为避免沟通错误，请坚持只用中文对答。被反复査问时亦要保持态度冷静平和，切勿傲慢或发怒。回答来日目的及行程时必须与签证中的入国理由和行程一致。否则，按日本法律，入境审査官员有权拒绝被怀疑旅客的入境。
六、即使入境受阻，也不要急于填写入国审查*要求的任何表格或在任何书面材料上签字，而应要求与日本接待单位、在日亲属等相关人员联系，尽量弄清情况，排除误会。
七、如果是持公务、商务签证入境时，要求着装庄重，男性是西装。同时应携带签证担保资料复印件和邀请函附本，在出发前同日本邀请人取得联系，并携带日本邀请人的联系电话手机。在移民局関口首先出示护照;然后，在被要求的情况下，出示签证担保资料滞在予定表等。
八、签证担保资料复印件人手一份或手拿资料的人排在最后。因入境时是先过移民局后拿托运行李，所以资料一定要放在随身行李中。
九、持旅游签证入境时需注意：领队時持查证申请人名簿、滞在予定日程、招聘保证书排头，其他团员在后依次办理入境手续，同一团员不能分开在不同窗口排队。
十、不要出示多余的、上述指定以外的资料。
十一、出机场时，请务必在从提取托运行李的行李输送带就近的出口出去。因日本机场以行李输送带就近地方分成A、B或南、北出口，而导游是根据此指示在外面等待客人的。
十二、提取行李后，出示护照及在飞机内填好的海关申报单。海关有十七个柜台,分两大部分，属免税范围的到绿灯检查台办手续,不属于免税范围的到红灯检查台办手续。后即有接待人员在候机大厅举牌迎接各位贵宾。日本海关规定，入关可携带香烟200支或雪茄50支，或烟草半磅，酒3瓶。出境限携日元30万。外币入境不限，先报数额，出关时可携出。
十三、行李规格不超过标准长56,宽36,高23重量不超过20公斤。各种刀具必须放入拉杆行李箱一并托运。
十四、在接机大厅请配合领队或日本导游集合统一登车离开机场。
